sábado, 24 de marzo de 2012

VIVEROS Ó CANCHAS - NUEVA CASARAPA

En Nueva Casarapa afortunadamente aun queda una cancha de tenis en condiciones aceptables, sin embargo las otras estan abandonas, una obra que jamas culmino. Una de las canchas se convirtio en vivero, pues han nacido arboles.

Es increible que algo tan facil de terminar no sea concretado.

En la cancha de tenis muchos niños practican el tenis gracias al instructor Igor, pero hace falta terminar las demas canchas y reacondicionar la de tenis. Tambien es necesario acondicionar los alrededores, llenos de monte.

Alcalde ¿No es gratificante ver a los niños haciendo deporte?

Me pregunto, no es prioritario el bienestar psicologico y fisico de los niños?
No es importante mantenerlos ocupados con actividades deportivas? Se lo pregunto al alcalde, que me imagino inicio la obra inconclusa.

Estado actual de las canches de futbol y basquet !!!!!!





viernes, 23 de marzo de 2012

Botan a funcionaria tras denunciar irregularidades en el agua de Nueva Casarapa

30 mil personas podrían estar siendo afectadas por dudosa calidad del líquido

Botan a funcionaria tras denunciar irregularidades en el agua de Guarenas
22/03/2012

Thays León, exfuncionaria de la Alcaldía del Municipio Plaza del estado Miranda, refiere que fue despedida luego de reclamar el mal estado de la planta hidrológica que surte el vital líquido a los residentes de Nueva Casarapa en Guarenas. Vecinos presumen que la insalubridad del agua les está causando afecciones en la piel

Con la carta de remoción de cargo en mano, Thays León excordinadora de Servios Públicos, aseguró que su salida forzosa de la Alcaldía del Municipio Plaza, se originó a raíz de la denuncia que hizo ante el alcalde Freddy Rodríguez, “por la poca confiabilidad que existe en la potabilidad del agua, de la planta hidrológica privada que surte al complejo habitacional de Nueva Casarapa (Hidrocasarapa)”.

La exfuncionaria aseguró que su despido fue motivado por una fotografía que tomó de las instalaciones de la planta, donde se refleja una gran macha de color oscuro alrededor de una cascada, que genera suposiciones sobre el estado y calidad de agua. Ante ello relató que “la insalubridad evidente en la planta se debe a la falta los suministros en los químicos necesarios para purificar el líquido”.

“Me botaron porque tomé una imagen bastante ilustrativa y que no beneficiaba las labores de Hidrocasarapa. Sin embargo, para hacer la denuncia sólo se la mandé al alcalde Freddy Rodríguez, pero igualmente me acusaron de haberla publicado por las redes sociales, por eso pasó lo que pasó”, expuso la afectada.

Falta personal

León aseveró que desde que inició en el desempeño de su cargo como coordinadora de zona, estaba al tanto de las situaciones que se presentaban dentro de la hidrológica. Por ello indicó que la falla más notoria que presenta la planta, es la falta de personal capacitado para manejar los sistemas que procesan y purifican el vital líquido.

“En Hidrocasarapa no existe un ingeniero químico que realice las pruebas de laboratorio y que verifique los reactivos que hacen falta para garantizar la calidad del agua. Ni tampoco un ingeniero hidráulico que sea especialista en posos, ahí no hay ningún tipo personal especializado. De hecho, el gerente Alexis Ramos es bombero, y por más buena voluntad que tenga, no está capacitado para realizar ese trabajo”, expresó la también habitante del sector.

Hizo un llamado a la Hidrológica Venezolana (Hidroven) y a la Asamblea Nacional, para que estudien la situación por la que esta pasando esta pequeña institución que surte el agua a las 30 mil personas que hacen vida dentro de la urbanización.

Denuncian enfermedades

Odalis Márquez, vecina del sector, declaró que a pesar de no haber realizado pruebas científicas que lo comprueben, el mal estado del agua es notorio a la vista, pues aseguró que con el color y el olor, es indiscutible que la pureza del líquido no es la adecuada para el consumo humano.

“El estado del agua en Nueva Casarapa es pésima. Además presumimos que nos está afectando nuestra salud, porque somos varias personas las que estamos presentando afecciones en la piel e irritación en los ojos. Por lo muchos hemos optado por utilizar agua potable, la que viene en botellón, para asearnos las partes delicadas del cuerpo”, describió la habitante.

Además manifestó, que incluso para lavar la ropa deben realizar “maniobras”, pues alega que las prendas quedan impregnadas del tono “terroso” que en ocasiones presenta el líquido. “Debemos usar jabones especiales, vinagre y enjuagar con agua potable, para poder preservar en buen estado los vestuarios”, destacó Márquez. Recalcó que además de la salud, esta situación está perjudicando la economía de los vecinos. “Nosotros pagamos una renta carísima por el servicio, que para colmo nos prestan muy mal. En mi caso, pago casi 50 bolívares, y si aunado a esto, le sumamos la gran cantidad de botellones que se compramos cada semana para suplir nuestras necesidades, gastamos alrededor de 500 bolívares mensuales”, resaltó la afectada.

Por último, las vecinas destacaron que esta situación, que ya tiene varios años indicándose y que ha generado diversas denuncias, es ajena a los hechos de presunta contaminación acuática que se han presentado a escala nacional, por ser Hidrocasarapa una empresa privada y que sólo surte del vital liquido a una urbanización.

“Barro es impresionante”

Thays León

“No me afecta que me hayan botado, porque así tengo mayor libertad para expresarme y denunciar las irregularidades”

Odalis Márquez

“En las duchas tenemos que poner filtros, que cambiamos mensualmente porque la cantidad de barro que tiene el agua es impresionante”

viernes, 1 de julio de 2011

Directiva de Cámara de Construcción y el Grupo Eiffel sabotean entregas de viviendas

Prensa INDEPABIS | 29-06-2011

La constructora del Grupo Eiffel, responsable de la culminación de las obras en la urbanización Terrazas de Guaicoco, mantiene paralizada sus labores para no cumplir con la entrega de viviendas, así lo afirma el Indepabis, Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios, organismo garante de defender a las familias estafadas por la mencionada empresa.

En un documento entregado recientemente al Indepabis, firmado por Juan Andrés Azpúrua, -prófugo de la justicia por encontrarse involucrado en casos de estafas inmobiliarias- condiciona la culminación de la obra con pretensiones que perjudican a las cientos de familias que ven frustrados el beneficio de las medidas implementadas por el Gobierno. Convirtiéndose tal acción en una disposición premeditada que utiliza a algunos medios de comunicación, con vocerías de personas que apoyan a la constructora estafadora y con ello confundir a la población sobre la situación real de la empresa.

El organismo protector se mantiene firme en su objetivo de entregar las viviendas a las familias víctimas de estafas inmobiliarias. Al respecto el Instituto mantiene una posición ajustada a derecho fundamentándose en la facultad que le otorga la Providencia Administrativa número 108, del 02 de mayo del presente año, para ejecutar conjuntamente con los afectados y afectadas, todas las acciones necesarias con el objeto de lograr la continuidad y culminación de la obra.

Banesco debe exhortar a la constructora del Grupo Eiffel a culminar inmediatamente la construcción o tendrá que reemplazarla para cumplir en corto plazo el compromiso asumido por el banco ante el Gobierno Bolivariano. Tal medida se debe a que la entidad financiera es la responsable de la contratación de la mencionada empresa, por tal motivo esta sujeta a obligarla a reiniciar los trabajo de culminación de la obra, en los próximos días; de lo contrario debe nombrar a una nueva compañía que finalice pronto la construcción de la urbanización Terrazas de Guaicoco, hecho que será supervisado por el Indepabis para hacer cumplir el derecho de las familias que habían firmado sus contratos para obtener una vivienda digna.

Fuente:

http://www.indepabis.gob.ve/noticias/directiva_de_camara_de_construccion_y_el_grupo_eiffel_sabotean_entregas_de_viviendas



viernes, 18 de marzo de 2011

ADMINISTRADORA SAN NICOLAS DE BARI - ESTAFA CONTINUADA

Nuevamente somos victimas de la mano negra de los Aspurua pues la administradora que no presta sus servicio nos cobra la cantidad de aprox. 220 bs. mensuales por un servicio pésimo. Nos suspendieron el servicio de jardineria y el recibo sigue llegando por un monto alto. Intervención YA !!!!

HIDROCASARAPA - AGUA DE PESIMA CALIDAD

El inicio de nuestra lucha contra el abuso de la constructora Eiffel (Urbanizadora Nueva CAsarapa) se remonta al año 2009, cuando nos unimos contra el poder de aquellos que no se cansan de oprimir al pueblo.

Finalmente ganamos la batalla y gracias al Gobierno los culpables fueron puestos en su lugar.
Irónicamente aún estamos en las garras de estos abusadores, y es que su monopolio nos convierte siempre en victimas.

HIDROCASARAPA es quien tiene el monopolio de las aguas blancas, bueno realmente marrones. El agua que distribuyen ni siquiera se puede tomar y muchas personas presentan problemas en la piel así como la caída del cabello y lo peor es que elrecibo mensual es de 50 bolivares, la uses ó no, pues no hay medidores.

Exigimos que se no proporcione Agua de Hidrocapital y no agua de pozo, exigimos igualdad.



sábado, 19 de febrero de 2011

VISITE NUESTRO NUEVO BLOG DE "EL FORTIN"

Ya es hora de empezar hablar de los problemas de EL Fortin
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miércoles, 26 de enero de 2011

Problemas con la Basura, Escombros y Mascotas en el Fortin

Hoy me toca hablar de un problema que se esta presentando debido a la indiferencia y el abuso de algunas personas. Pienso que es importante que ejecutemos acciones, porque de no ser así el Fortin se convertirá en un lugar poco agradable, como ha pasado en otros conjuntos (el trapiche, etc). Mucha gente llega en la noche y no se preocupa por lo que esta pasando a su alrededor.

A continuación algunos puntos para comenzar:
  • Algunas personas están colocando escombros en la puerta de la basura, sin preocuparse del hecho de que no serán recogidos por el aseo.
  • En los alrededores de las torres se puede ver con frecuencia mucha basura regada, no se que esta pasando, pero pareciera que A NADIE LE IMPORTA.
  • En el estacionamiento frente a las torres 8 y 9 las personas con perros los llevan a hacer sus necesidades (claro como no hay carros estacionados), lo que ha convertido al estacionamiento en un baño para perros, LLENO DE EXCREMENTO.

Si esto es al principio, no puedo imaginar que pasara cuando estén todos los apartamentos habitados.

Pienso que colocar papelitos que digan por ejemplo "No botar escombros", etc no terminara con el problema, las acciones deben ser contundentes y concretas.

Yo estoy pensando en la posibilidad de colocar camaras y así poder comprobar quienes son las personas a las que les gusta abusar para así tomar las acciones pertinentes.


Problema de las Aguas Blancas en Nueva Casarapa


El tema de las agua "Blancas" en Nueva Casarapa es un tema que mencione hace mucho tiempo y que siempre se repite. Elcobro mensuale de 50 BsF es una burla. Gracias al canal Venezolana de Televisión se evidencia el problema que afecta a todos los habitantes de Nueva Casarapa, esperemos que se tomen las acciones de una vez por todas.

No hemos podido escapar de las garras del Grupo Eiffel, y una vez mas nos vemos afectados sin que se tomen las medidas correspondientes.

A continuación un enlace al video de la noticia transmitida el día 25-01-2011.

http://www.vtv.gov.ve/videos-emisiones-anteriores/53898

miércoles, 12 de enero de 2011

Es necesario el apoyo de todos los afectados

El día de ayer se informo a los co-propietarios del Fortin sobre la concentración a realizarce en miraflores, pero increiblemente solo fueron alrededor de 15 personas. No entiendo porque las personas son indiferentes, pues lo que esta en juego es su inversión.

No podemos dejar toda la responsabilidad en dos personas, ellos hacen su mejor esfuerzo pero necesitan que les apoyemos y sacrifiquemos nuestro tiempo para acompañarlos a las diferentes actividades. La indiferencia solo permitirá que aquellas interesadas en perjudicarnos logren su objetivo.

Cuando empezó nuestra lucha por el cobro ilegal de IPC prometimos seguir apoyando a los que aún no han logrado la entrega de sus apartamentos. Yo por mi parte seguiré luchando y apoyando. Nunca es suficiente todo el esfuerzo que hagamos, siempre podemos dar mas !!

Mi recomendación es, !!! A PONERSE LAS PILAS, Y DEJAR LA APATIA Y LA COMODIDAD !!!!

martes, 11 de enero de 2011

CONCENTRACION EN MIRAFLORES MAÑANA 13 DE ENERO DE 2011

Invitamos a todos los afectados y habitantes del Conjunto Residencial Fortin a una concentración que se llevará a cabo en el Palacio de Miraflores para entregar el "INFORME DE LA JUNTA ADMINISTRADORA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL FORTIN SOBRE LA CONTRATACIÓN DE UNA GERENCIA TECNICA"

Lugar de encuentro: Puente LLaguno.
Hora: 9:00 AM

ES IMPORTANTE LA PARTICIPACIÓN DEL MAYOR NUMERO DE PERSONAS.

INFORME DE LA JUNTA ADMINISTRADORA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL FORTIN SOBRE LA CONTRATACIÓN DE UNA GERENCIA TECNICA

INFORME DE LA JUNTA ADMINISTRADORA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL FORTIN SOBRE LA CONTRATACIÓN DE UNA GERENCIA TECNICA

1.-OBJETO DEL INFORME
El presente informe tiene por objeto analizar, por parte de la Junta Administradora del Conjunto Residencial El Fortín, la viabilidad técnica y financiera de la posible inclusión de una Gerencia Técnica para la fase final de construcción del referido desarrollo.

Las conclusiones de este documento están fundamentadas en el análisis de las áreas financiera y técnica que conforman la Junta, y se redacta en cumplimiento de las atribuciones legales conferidas a la Junta.

2.- ESTADO ACTUAL DE LA OBRA
El Desarrollo Habitacional, en términos generales, tiene ejecutado físicamente un 73% aproximadamente, quedando un 27% que está compuesto principalmente por acabados. A la fecha actual, el Desarrollo es totalmente autogestionable, considerando el Presupuesto Actual que maneja La Junta Administradora.

3.- VIABILIDAD FINANCIERA DE LA INCLUSIÓN DE UNA GERENCIA INTEGRAL
La inclusión de una Gerencia Integral en el Desarrollo, en opinión de la Junta, generaría un aumento en el costo, que en principio no se tenía proyectado, y adicionalmente, dicho impacto no ha podido todavía ser determinado, porque a la fecha actual, no se han definido ningún tipo de montos.

Es sugerencia de la Junta Administradora que la administración del Desarrollo Habitacional se desarrolle de acuerdo a lo establecido en el numeral 3 del artículo 3 de la Resolución N° 066 de fecha 30 de diciembre de 2010, publicada en la Gaceta Oficial N° 39.584 de la misma fecha, todo lo cual implica la asunción del Proyecto sin ningún costo adicional, más allá de lo originalmente planificado.

Por otro lado, la inclusión de ésta Gerencia Integral, implicaría la necesaria liquidación de todo el personal obrero, lo cual perturbaría el flujo de efectivo inmediato que ya está previamente planificado para la compra inmediata de materiales y el inicio inmediato de los trabajos de la obra.

En cuanto a las protocolizaciones, la Inclusión de la Gerencia implicaría un retraso sustancial en las mismas, debido a la transferencia de toda la carga que trae implícita la data y el estatus de cada expediente, cuya revisión necesariamente conlleva un lapso de
tiempo más o menos considerable. Todo lo anterior, afectaría el flujo de caja del desarrollo habitacional, el cual se ve alimentado fundamentalmente por estas protocolizaciones.

4.-VIABILIDAD TÉCNICA DE LA INCLUSIÓN DE UNA GERENCIA TÉCNICA
Actualmente se cuenta con el Levantamiento de la Obra, lo cual ha permitido analizar y estructurar la estrategia de los trabajos, y permitió a su vez realizar reuniones previas con los contratistas que afectan la ruta crítica, como lo es la instalación y puesta en marcha de los ascensores. En este sentido, los ascensores requieren de un tiempo mínimo de instalación, el cual está compuesto de un lapso de 8 semanas cada uno de un total de 6.

En función de lo anteriormente expuesto y verificado, se iniciaron los trabajos relacionados con la estrategia de construcción de la obra, ya que para optimizar y lograr por lo menos una semana de ahorro por cada ascensor, se deberían dirigir los recursos técnicos y financieros en la culminación de las 6 fosas de ascensores restantes. Todo lo anterior permitiría, de acuerdo a la estrategia de construcción, la utilización del 1.6 millones de bolívares y adicionalmente cualquier otro recurso financiero, en la culminación de la Etapa 8, imputando los recursos terminados a las sucesivas etapas. De acuerdo a esta planificación, se podría lograr la entrega de las 6 torres restantes a finales del mes de mayo o inicio de junio del presente año.
En la fecha actual, se cuenta con toda la procura necesaria, cada una con su respectivo análisis de precio unitario, lo cual permite la dirección de los recursos técnicos y financieros de acuerdo a los requerimientos de la obra; cabe mencionar también que ya se estimó el costo necesario para la culminación de los trabajos de la obra, lo cual ha sido entregado por esta Junta en informes previos.
La inclusión de una Gerencia Integral, generaría, a juicio de esta Junta, un retraso de aproximadamente dos (2) meses, que es el tiempo aproximado que se requiere para la obtención de datos y conocimientos ciertos y precisos del estatus de la obra.
Finalmente se debe recordar, que todo retraso en la ejecución de la obra, genera necesariamente un aumento en los costos de la misma.

5.- CONCLUSIONES
Después de un breve análisis técnico y financiero de los efectos que tendría sobre el Desarrollo Habitacional la inclusión de una Gerencia Integral, esta Junta Administradora ha llegado a las siguientes conclusiones:

a.- La inclusión de una Gerencia Integral impactaría al Desarrollo Habitacional desde el punto de vista financiero, al generar mayores costos a la planificación financiera actual, todo lo cual tendrá impacto en la alimentación del flujo de caja del Desarrollo.

b.- La inclusión de una Gerencia Integral impactaría al Desarrollo Habitacional desde el punto de vista técnico, lo cual implicaría un retraso en la ejecución y terminación de los trabajos relacionados al Desarrollo Habitacional, lo cual afectaría a su vez el objetivo principal de la Junta, el cual es asegurar la continuidad de las actividades de la Obra a los fines de su culminación y entrega definitiva.

6.- RECOMENDACIONES
Expuesto lo anterior, es recomendación de esta Junta Administradora, la revisión de la decisión de incluir una Gerencia Integral en el Desarrollo Habitacional El Fortín, por considerar que de acuerdo al estatus actual de la Obra, dicha figura no es estrictamente necesaria para la culminación de los trabajos, reafirmando que, de acuerdo a lo establecido en la Resolución N° 066, la terminación de la obra puede llevarse a cabo en el plazo originalmente planificado, manteniendo la continuidad a que se refiere la Resolución N° 036.

Anexo a este documento, se respalda el apoyo de la Comunidad de El Fortin para que continue la Junta Administradora conjuntamente con el Urbanismo – Constructor; de acuerdo a las recomendaciones de este documento.

Ing. Otto Díaz.
Miembro de la Junta Administradora El Fortín en representación de los afectados.
0414-8943388

lunes, 10 de enero de 2011

Nuevo blog sobre las compañias de seguros

http://abusoseguros.blogspot.com/

jueves, 2 de diciembre de 2010

Mentiras del Grupo Eiffel en Ultimas Noticias pag 72 del 02/12/2010

Increible pero cierto, las mentiras del Grupo Eiffel no tienen limite.

El grupo eiffel mintiendo descaradamente.

En un aviso de prensa en Ultimas Noticias el Grupo Eiffel miente descaradamente.

martes, 23 de noviembre de 2010

HABLAN ESTAFADOS DEL FORTIN GRUPO EIFFEL GUARENAS

Video con comentarios de los estafados por el Grupo Eiffel

Garantizan entrega de viviendas en El Fortín

El Gobierno Bolivariano a través de sus instituciones realiza visitas de inspección al urbanismo El Fortín del Grupo Eiffel, para verificar el cumplimiento de las medidas puesta en marcha por el Ejecutivo Nacional en materia de estafa inmobiliaria.

El Fortín, ubicado en Guarenas, Estado Miranda, fue uno de los conjuntos residenciales donde se llevó a cabo la entrega de 46 viviendas a sus legítimos propietarios en el pasado Aló Presidente, beneficiando de esta manera a familias que esperaban desde hace más de 2 años sus apartamentos, y que gracias a la aplicación de la medida de expropiación se dio respuesta a la lucha que mantenían por años centenares de familias venezolanas.

El objetivo de la mencionada visita forma parte del conjunto de acciones que realizará el Gobierno Nacional en aras de garantizar la entrega de una vivienda en óptimas condiciones y velar por la construcción y culminación del urbanismo.

Así mismo, evaluar el avance de construcción que posee este conjunto residencial debido a que cuenta con 20 torres de las cuales 12 están 100% culminadas para ser habitadas; las torres 13 y 14 tienen un avance de 80% y entre la 15 y la 20 un 15%.

En esta visita se constató el avance de los edificios, áreas comunes y estacionamiento, así como el debido funcionamiento de los servicios básicos de aquellos apartamentos que fueron entregados y otros que están por entregar próximamente.

A la actividad asistieron representantes del Ministerio del Poder Popular para el Comercio y de su organismo adscrito Indepabis, acompañados por un grupo de familias afectadas del urbanismo que esperan próximamente por la entrega de su inmueble.

Tal es el caso de la Señora Ligia Ojeda, la cual tenía esperando por su apartamento 2 años y agradece al Presidente Chávez por la aplicación de la medida, ya que considera que si no se hubiese implementado aún no le hubieran entregado su vivienda.

Las 46 familias beneficiarias con la entrega de las llaves de sus apartamentos en el pasado Aló Presidente señalaron estar completamente satisfechas con la partida especial de 500 millones de bolívares fuertes que el Presidente de la República destinó para créditos en remodelación y acabados de las viviendas.

Denuncian que dueño de constructora en Monagas intimida a medios de comunicación regionales

Fuente: AVN

Caracas, 22 Nov. AVN .- Afectados del conjunto residencial Los Morichales, ubicado en el estado Monagas, denunciaron que el directivo y dueño de la promotora The West, Manuel Cayetano Farías, intimida y amenaza a los medios de comunicación de la entidad para que no publiquen información sobre las presuntas irregularidades que ha cometido la constructora.

Fernando Candor, integrante del consejo comunal Negro Primero, indicó que Manuel Cayetano Farías “ha tratado de comprar” a los diarios El Sol, La Prensa y El Oriental con la contratación de “grandes sumas de publicidad” a cambio de que no le den cobertura a las denuncias contra la promotora The West.

“Cada vez que acudimos a un medio a denunciar las ilegalidades en las que ha incurrido Farías nos trancan las puertas y nos dicen que nuestros planteamientos no pueden ser escuchados porque Manuel Cayetano Farías los amenazó con quitarles la publicidad si llega a salir alguna información sobre sus intenciones de demoler las zonas de recreación de las urbanizaciones”, afirmó.

Entre las ilegalidades en las que presuntamente incurriría The West se encuentra el incumplimiento de contrato, debido a que en el documento de compra-venta se había establecido, además de la edificación de varios townhouse, la construcción de áreas verdes que contarían con parques y gimnasios.

Candor explicó que, cuando finalizó la obra, la compañía entregó las viviendas sin las respectivas áreas de recreación, razón por la que los vecinos invirtieron más de 300 mil bolívares fuertes para terminar la construcción de las áreas comunes.

Un año y medio después Manuel Cayetano Farías acudió a la urbanización con maquinarias para demoler las áreas verdes con el fin de construir 24 townhouse más, los cuales no estaban previstos en los planos originales de la obra.

Ante esta situación los habitantes de la urbanización Los Morichales le piden a los tribunales que actúen en favor de los niños y los visitantes del complejo residencial que han estado disfrutando desde hace ocho años un sano esparcimiento, desarrollo mental y físico emocional.

Los afectados indicaron que una situación similar está ocurriendo también en otros complejos residenciales como La Esmeralda y La Macarena, ambos ubicados en la ciudad de Maturín.

Manuel Cayetano Farías no sólo se ha dedicado a incursionar en el sector inmobiliario, también es directivo de la Procesadora Agroindustrial de Oriente C.A (Pastor).

Ministro Sesto: El Estado debería intervenir y regular precio de la tierra urbana

Fuente: El Nacional


El titular de Cultura, quien dirigió también en 2008 la cartera de Vivienda, señaló que la gran especulación del sector privado sobre los terrenos donde levanta viviendas, ocasionando un incremento desproporcionado de las casas.


Como una estrategia para solucionar el déficit de vivienda que padece Venezuela, el director Ejecutivo de la Oficina Presidencial de Planes y Proyectos Especiales, Francisco Sesto, sugiere el control estatal del precio de la tierra urbana, los insumos primarios y sus componentes industrializados, sumados a la experiencia en construcción de un sector privado "serio y nacionalista".

"La vivienda tiene solución. Nosotros podríamos hacer en 10 años toda la vivienda que se necesita, que son unos 3 millones", indicó en el programa Con el pie izkierdo, transmitido por la emisora Alba Ciudad, reseñó el Correo del Orinoco en su edición de este lunes.

"El Estado debería intervenir y regular el precio de la tierra urbana", para "desatar las fuerzas de la construcción pública y privada, al quitar un elemento de especulación muy grande", añadió.

Explicó Sesto, quien es el actual ministro del Poder Popular para la Cultura y en 2008 dirigió la cartera de Vivienda, que la gran especulación del sector privado sobre los terrenos donde levanta viviendas, ocasionando un incremento desproporcionado de las casas, es el primer factor que impide a la clase media adquirir su residencia.

Indicó que hay unos especuladores que han convertido la tierra en mercancía, pese a que el valor de estos espacios se los da el Estado cuando construye la vialidad e instala los servicios públicos.

El segundo factor, detalló Sesto, que hay que tomar en cuenta es el de los insumos de la construcción. Estimó que elementos como el cemento, el acero, la piedra, la arena, la gravilla y el caolín deben ser regulados para evitar que las mafias especulativas incrementen sus precios.

Puntualizó que se trata de materiales propiedad del Estado, el cual, para su explotación, otorga las correspondientes concesiones.

El tercer aspecto se relaciona con los insumos que no son primarios, como puertas, ventanas, piezas sanitarias, tejas, etc.

Consideró que como la burguesía prefiere sacar el dinero del país en vez de invertirlo en fábricas, la producción de estos elementos es insuficiente, lo que crea un desbalance entre la oferta y la demanda, que empuja los costos hacia ariba.

Apuntó que la solución está en los proyectos para fabricar componentes de este tipo que promovió el presidente de la República, Hugo Chávez Frías, en su reciente gira por Europa y Asia.

Sesto afirmó que el fracaso que la oposición atribuye al Estado en el tema de vivienda en realidad debe recaer sobre los privados y a su modelo especulativo, pues "en Venezuela, el que ha dominado el tema ha sido el sector privado, el capital".

Resaltó que los constructores trabajan con un dinero que no les pertenece y colocan un monto mínimo de inversión para luego obtener hasta 400% de ganancia.

Más viviendas en Caracas

La capital venezolana tiene aún espacio donde pueden levantarse nuevas viviendas, estimó Sesto. A su juicio, se impone examinar áreas de la ciudad para su reurbanización y mejor aprovechamiento, como terrenos ocupados por estacionamientos, galpones o pequeños comercios.

Acotó, sin embargo, que la idea no es impulsar una mayor migración hacia Caracas. "La gente debe extenderse por el país y desarrollar los distintos sitios. Es como retejer la ciudad y también abrir espacios úblicos, como plazas, parques, para humanizar la vida de las personas", expresó.

El presidente Hugo Chávez declaró el tema de la vivienda como problema de Estado, ante el déficit que existe en la nación. En su gira por el exterior, concretó planes para la construcción de unas 37.500 soluciones habitacionales en el país y dictó a finales de octubre acciones para intervenir desarrollos urbanísticos cuyos promotores estafaron a miles de familias venezolanas.

lunes, 22 de noviembre de 2010

Recordando los Inicios de la Lucha



Denuncia sobre abuso de Grupo Eiffel enviada a aporrea.org

http://www.aporrea.org/contraloria/a71489.html

Recordando losInicios de la Lucha

Denuncia sobre abuso de Grupo Eiffel enviada a aporrea.org

http://www.aporrea.org/contraloria/a71489.html

Constructoras de engaños: las seis modalidades de estafa inmobiliaria más frecuentes

Caracas, 19 Nov. AVN .- Proyectos habitacionales paralizados, cobro ilegal del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), conformación de asociaciones civiles para evadir responsabilidades, resolución unilateral de contratos, transferencias a nuevos desarrollos y entrega de apartamentos en condiciones inferiores a las acordadas, son algunos de los mecanismos de estafa que la Sala Situacional Inmobiliaria ha detectado en el proceso de compra y venta de viviendas en proceso de construcción.



A través de dos “estafagramas”, uno operativo y otro financiero, las víctimas esquematizaron cómo en las etapas de construcción de un conjunto residencial las inmobiliarias y promotoras empleaban diferentes estrategias para incrementar hasta 230% los precios de las viviendas.

El gancho: planes de pago

En la primera etapa, que es la de pre-venta y en la cual realizan la captación de capital, las inmobiliarias enganchan a los compradores con un "ventajoso plan de pago". Ante la esperanza de las familias de contar con una vivienda propia, las promotoras cautivan con propuestas de reservar hasta con sólo 4.000 bolívares.

Luego se inicia la fase crucial del negocio inmobiliario, la opción de compra, en la cual se ofrece en venta un apartamento por un monto y condiciones determinadas.

En este paso se "amarra" la negociación mediante la entrega de un porcentaje de la inicial del inmueble, usualmente entre 30% y 40%. Para pagar el resto, las inmobiliarias establecían un plazo de 18 a 24 meses. A esos pagos se sumaba, además, la imposición a los compradores de cuotas "especiales", por lo general tres pagos extras de entre 20 mil y 50 mil bolívares cada uno.

Incluso, empresas como Inversiones Urbania 2007 se negaban a recibir el pago de la inicial de contado porque en ese caso sus márgenes de ganancia resultaban menores, explica Juan Carlos Montes, una de las víctimas de las estafas inmobiliarias.

Durante la pre-venta, las inmobiliarias incrementaban arbitrariamente el precio del inmueble, en alrededor de 150%, excusándose en una supuesta escasez o aumento de los precios de los materiales para la construcción.

Quienes no podían costear el nuevo precio se retiraban de la negociación y las inmobiliarias sólo les reintegraban, después de varios meses, entre 30% y 40% de los pagos, bajo el argumento de que el dinero se había usado para cubrir gastos administrativos.

La vivienda entonces volvía a ser vendida, esta vez con un incremento de entre 17% y 30% sobre el precio original.

Mientras esto ocurría, las constructoras recibían financiamiento de hasta 80% para su proyecto habitacional, con créditos bancarios que establecen tasas de interés preferenciales (menores de 12%) para el sector de construcción de viviendas.

Distracción de capital

La segunda fase del proceso es la construcción. En esta etapa las inmobiliarias, a través de diferentes modalidades, ejecutaban la distracción de capital.

Para las empresas "era un negocio paralizar la construcción”, porque cuando retomaban la edificiación imponían nuevos precios, destaca Juan Carlos Montes, quien por otra parte denuncia que las inmobiliarias se adueñaban del dinero de los compradores para financiar conjuntos residenciales en el exterior o comprar divisas y títulos valores. Un círculo vicioso, pues ante el desvío del dinero, las obras eran detenidas y se incumplía con los plazos de entrega.

En entrevista con la Agencia Venezolana de Noticias (AVN), el diputado Augusto Montiel explicó que el uso del dinero de los propietarios en negocios de otra índole generaba una burbuja financiera y una centrífuga inmobiliaria.

En esa burbuja, las inmobiliarias se enriquecían con la captación de recursos monetarios que no les generaban compromisos finacieros, y a los que en todo caso respondían mediante el incremento de precios de las obras.

La centrífuga, a su vez, consistía en desviar el dinero recibido para la construcción de viviendas hacia otra inversión. La obra se paralizaba entretanto, incluso por varios años, y sólo al obtener allí las ganancias esperadas le daban continuidad al proyecto habitacional inicial.

Negocio: INPC

El negocio resultaba todavía más redondo para los empresarios, pues utilizaban el retraso en las obras para incrementar sus ganancias con el cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) como tasa de interés, cuando en realidad representa un índice económico.

Las compañías no sólo obligaban a los propietarios a pagar el INPC, sino que además lo equiparaban mes a mes al índice de inflación acumulada durante el año.

Así, si en octubre la inflación se ubicaba 1,2% y el total en esos 10 meses del año era de 17%, éste último era el porcentaje de recargo del mes aplicado por las promotoras.

En algunos casos las empresas exigían hasta 150.000 bolívares fuera de lo establecido en el contrato, aumento que en muchos casos representaba más de 30% del valor original de la vivienda.

Cuando el Estado ratificó la prohibición de cobrar el INPC, las inmobiliarias aplicaron una nueva estrategia: exigir a los compradores firmar un segundo contrato para camuflar este pago bajo otros conceptos.

Por lo general le indicaban a los propietarios que, por haberse retrasado en el pago de mensualidades y cuotas "especiales", debían cancelar una multa, medida ésta que en la mayoría de los casos no estaba estipulada en el contrato. El monto de la "sanción" oscilaba entre 20 mil y 50 mil bolívares, lo que generaba que el precio de la vivienda subiera al menos 15%.

En la fase de construcción también aplicaban la transferencias a nuevos desarrollos habitacionales. Ofrecían a los propietarios cambiarse a otros proyectos que supuestamente estaban más avanzados, y de esa manera logaban firmar otro contrato en el cual se establecía un nuevo precio.

La desesperación de algunas familias por el retraso de las obras las conducía a aceptar las imposiciones de las empresas. Vendían sus pertenencias o se endeudaban para cumplir los pagos exigidos, con la esperanza de tener pronto su nuevo hogar.

Ganancia ilimitada

Estas inmobiliarias no tenían límites para realizar incrementos irracionales. En la última fase de venta, conocida como protocolización, aumentaban el precio una vez más, volviendo a incluir el cobro del INPC.

A quienes se negaban a pagar este nuevo incremento les rescindían de manera unilateral los contratos. Algunos compradores corrieron con suerte y recibieron siquiera 40% del dinero de su inversión, otros sólo tienen la esperanza de que les devuelvan un porcentaje indeterminado del dinero entregado.

La problemática en la fase final de la venta se agudizaba porque la banca, en complicidad con las constructoras, negaba los créditos a cerca del 50% de los compradores de un conjunto residencial, denuncia Juan Carlos Montes, afectado por la estafa inmobiliaria.

Al no poder pagar de contado el resto de la deuda, la familia perdía la vivienda y se le resarcía sólo un porcentaje de su dinero. El inmueble era entonces vendido a otro comprador con un aumento de hasta 75%.

A quienes lograban la aprobación del crédito les imponían como condición, para recibir las llaves de sus casas, otro pago que estaba fuera del contrato, en el cual una vez más se cobraba el INPC.

De esta forma, un apartamento que en la pre-venta era ofrecido en 414.000 bolívares terminaba costando 1.150.000 bolívares. Un incremento de hasta 230% para el comprador, mientras que la ganancia de los empresarios podía superar el 500%.

Pero el víacrucis de los propietarios aún no había terminado. A los pocos meses de haber sido estrenados, los inmuebles muchas veces presentaban fallas como filtraciones, problemas en el suministro de agua, ausencia de ascensores, entre otras irregularidades.

La trampa de las asociaciones civiles

Una de las modalidades de estafa que se ha hecho común es la conformación de asociaciones civiles, a través de las cuales las constructoras convirtieron a cientos de familias que aspiran a un hogar en "accionistas obligados" y ejecutantes de las obras. Así, eran las asociaciones civiles y no las promotoras las que cargaban con los costos inflacionarios mientras se desarrollaba el urbanismo.

El alcalde de Baruta y militante de la oposición venezolana, Gerardo Blyde, denunció el 5 de noviembre pasado que estas compañías violan las ordenanzas sobre porcentajes de construcción de una parcela: "Venden más cuotas de participación ligadas a unidades habitacionales que las que jurídicamente pueden construir y vender".

Posteriormente, diji, los empresarios acuden a las ingenierías municipales y, "si son corruptas", logran el permiso para la construcción ilegal.

Lo grave es que después que se aprueba de forma irregular un desarrollo urbanístico, "la ordenanza queda violada" y las familias que han invertido todos sus ahorros obtienen su vivienda de manera irregular.

En caso de que una alcaldía no avale la construcción ilegal y niegue el permiso de habitabilidad, se inicia otro tipo de drama para los propietarios, porque "el constructor les dice que él es un santo de iglesia y que el malvado del alcalde no quiere darle los permisos para que ellos puedan vivir en sus apartamentos", describió el burgomaestre en su columna de opinión del diario privado El Universal.

En esas circunstancias, el problema es para quienes aparecen como compradores del inmueble, porque legalmente, debido a la trampa de las asociaciones civiles, son aquéllos y no la promotora la que incurre en la irregularidad. Cuando entonces la alcaldía debe ordenar la demolición del edificio, se vienen también abajo las esperanzas de familias que llevan años trabajando por una vivienda propia.

El anhelo de miles familias ha sido aprovechado por grandes empresas que jugaron con su esperanza y los obligaron a sacrificar ahorros y pertenencias, mientras planificaban nuevas estrategias para obtener más ganancias a costa de ese sueño.

Gaceta Oficial 39553 - Adquisición Forsoza de Bienes Muebles e Inmuebles del Fortin

Les enviamos en archivo adjunto con la Gaceta Oficial 39553; para aquellas personas que no han podido obtenerla y donde aparece el decreto de Adquisición Forzosa, para que sea estudiado, analizado y todos tengamos conocimiento sobre la misma.


http://www.tsj.gov.ve/gaceta/Noviembre/16112010/16112010-2996.pdf#page=41


En esa gaceta también se mencionan alconjunto residencial Mata Linda, El Encantado, entre otros.

43 prohibiciones de salida del país ha acordado Ministerio Público contra estafadores inmobiliarios


Fiscalía ha actuado desde el 2009 al crear el Frente contra estafa y la usura / Actúan 60 fiscales en todo el país / Cuando Colombia extradite a Malid Makled, la Fiscalía lo presentará ante tribunales.

43 solicitudes de prohibición de salida del país; 8 órdenes de captura efectuadas, otras 4 órdenes contra ciudadanos que no han sido todavía aprehendidos; 9 acusaciones presentadas ante tribunales de control; 39 prohibiciones de gravar y enajenar propiedades y 28 solicitudes de congelamiento de cuentas bancarias, es el balance realizado hasta ahora por el Ministerio Público en el caso de las estafas inmobiliarias.

Así lo informó la Fiscal General de la República, Luisa Ortega Díaz, durante una breve intervención con la prensa al dejar inaugurados los V juegos deportivos en la celebración del 41 aniversario del Ministerio Público.

Ortega afirmó que desde el año 2009 la Fiscalía General de la República está actuando contra los involucrados en este tipo de delitos que afecta a gran cantidad de ciudadanos. Dijo que entonces fue creado el Frente contra el fraude estafa y la usura.

Informó que han sido designados 60 fiscales en las regiones, tres nacionales y tres directores participando en estas gestiones para atacar la estafa de la que están siendo victimas los venezolanos que buscan vivienda y son burlados por promotoras e inmobiliarias privadas.

Son medidas reales contra empresa inmobiliarias que incurren en delito, afirmó.

sábado, 20 de noviembre de 2010

Videos de Programas sobre la estafa inmobiliaria.

http://www.defiendete.org/noticias/?p=3327

Los inicios de nuestra lucha - Recordar es reflexionar

Este video es de Dando y Dando -Especial víctimas del Grupo Eiffel en Nueva Casarapa-(06-03-2009)

http://www.vtv.gov.ve/videos-emisiones-anteriores/15370

Comentarios de Rene y Domingo Briceño.

viernes, 19 de noviembre de 2010

URGENTE, Reunion para la Elección de la Junta Administradora

Aprovechamos para informar que hoy tendremos una Mega Asamblea, de carácter URGENTE con la finalidad de elegir el día de hoy 19/11/2010 la JUNTA ADMINISTRADORA el cual nos representará ante el INDEPABIS y EL MINISTERIO DE HABITAT y VIVIENDA. Esta reunión es importantisima tanto para los Propietarios como los Promisarios.

Fotos tomadas hoy 19 de Noviembre del 2010 en el INDEPABIS.










jueves, 18 de noviembre de 2010

Ocho detenidos de empresas inmobiliarias expropiadas


El Ministerio Público dictó medidas de aseguramiento prohibición de enajenar o inmovilización de cuentas contra 38 empresas. La fiscal no mencionó las personas ni de las compañías contra las que se dictaron las medidas. Fuentes del sector privado afirman que tampoco conocen quienes son.



La fiscal general Luisa Ortega Díaz informó que actualmente hay 8 personas detenidas, 4 con régimen de presentación en tribunales y 2 con libertad bajo fianza por las investigaciones contra empresas constructoras e inmobiliarias. También hay 39 ciudadanos con prohibición de salida del país.

En el programa radial En sintonía con el Ministerio Público, transmitido por Radio Nacional de Venezuela, Ortega Díaz declaró que un equipo de casi 70 personas investiga 239 casos de "estafa inmobiliaria".

Además de las medidas contra particulares, la Fiscalía ha dictado acciones de aseguramiento prohibición de enajenar bienes o inmovilización de cuentas bancarias contra 38 empresas.

La fiscal no mencionó las personas ni de las compañías contra las que se dictaron las medidas. Fuentes del sector privado afirman que tampoco conocen quienes son.

El presidente Hugo Chávez, que hace casi 20 días ordenó la intervención de 33 conjuntos residenciales en construcción, solicitó el domingo cárcel para los responsables. "Aquí tiene que haber presos", dijo.

El Gobierno acusa a las promotoras de viviendas de cobrar ilegalmente el índice de precios al consumidor prohibido desde julio de 2009 , retrasar la construcción de las obras y otras irregularidades.

Los gremios privados han dicho que quienes actuaron de manera ilegal deben ser enjuiciados y castigados, pero también han solicitado que no se satanice al sector con acusaciones generalizadas.

Richard Canán e Indepabis, tienen previsto realizar una visita al conjunto residencial El Fortin



ACTIVIDAD IMPORTANTE: Vecino de El Fortin - Nueva Casarapa. El jueves 18 de noviembre de 2010 el ministro para el poder popular del comercio Richard Canán e Indepabis, tienen previsto realizar una visita al conjunto residencial a partir de las 2:00pm.

CORRAN LA VOZ, NUESTRA ASISTENCIA ES MUY IMPORTANTE PARA LA PRONTA SOLUCION DE NUESTRO PROBLEMA. CONTAMOS CONTIGO!!
Guarenas.- En el marco de la ocupación temporal que llevó a cabo el Instituto Nacional para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis) en el urbanismo El Fortín, en la urbanización Nueva Casarapa de Guarenas, este domingo 14 de noviembre, a través de un contacto en vivo desde el programa Aló Presidente Nº 367, el presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Hugo Chávez, garantizó, una vez más, la propiedad privada familiar.

El Presidente Chávez realizó la entrega de 46 apartamentos a familias que resultaron estafadas por la constructora Eifel.

Durante el acto de entrega, Enrique Salazar, propietario de uno de los apartamentos de El Fortín, manifestó su alegría por el logro obtenido en la batalla por el derecho a la vivienda.

Una vez más el Gobierno bolivariano demuestra con hechos el verdadero significado del socialismo, con políticas justas que benefician al pueblo de Simón Bolívar, que lucha contra el yugo del poder capitalista, acostumbrado a vulnerar los derechos de la propiedad familiar.

Recordar !!!!



miércoles, 17 de noviembre de 2010

Oficializada adquisición forzosa de cinco desarrollos urbanísticos

Caracas, 17 Nov. AVN .- La adquisición forzosa por parte del Estado venezolano de los bienes muebles e inmuebles y bienhechurías de cinco desarrollos urbanísticos fue publicada en la Gaceta Oficial número 39.553, de fecha 16 de noviembre de 2010, que circuló este miércoles.

Los decretos 7.808, 7.809, 7.810, 7.811 y 7.812 de la Presidencia de la República están referidos a los conjuntos residenciales Lomas de la Hacienda, El Encantado, Parque Residencial Mata Linda, El Fortín y San Antonio, respectivamente.

Los documentos establecen la adquisición forzosa con el fin de culminar las obras civiles y otorgar la propiedad de las viviendas unifamiliares a los particulares que demuestren haber adquirido derechos sobre estos espacios.

Asignan la ejecución de las obras, calificadas como urgentes, al Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat.

También puntualizan los decretos, que no quedarán sujetos a adquisición forzosa los derechos de particulares sobre las viviendas unifamiliares o lotes de terreno, “con ocasión de la celebración de contratos u otros documentos entre el productor inmobiliario y un adquiriente, que tengan por objeto actos o negocios jurídicos relacionados con la adquisición de una vivienda nueva y su hábitat”.

Tampoco están sujetos al decreto los actos vinculados con derechos del adquiriente que evidencien de alguna forma su intención de adquirir la vivienda nueva ofrecida por el constructor, incluyendo las promesas unilaterales y bilaterales, opción de compra-venta, preventas y cualquier otra denominación.

Añaden que están excluidos de la adquisición forzosa las viviendas unifamiliares cuyos adquirientes o beneficiarios hubieren efectuado la protocolización del documento definitivo de compra-venta a la fecha de la publicación en Gaceta.

“Los bienes expropiados pasarán libres de gravamen o limitación al patrimonio de la República, por órgano del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y el Hábitat (...) A tal efecto, deberán ser previamente reconocidos los derechos adquiridos por particulares sobre las viviendas unifamiliares” de los citados urbanismos.

Aclaran los documentos que se respetarán los contratos que tengan por objeto actos jurídicos relacionados con la adquisición de vivienda nuevas en los desarrollos urbanísticos, por lo que la ocupación y protocolización de las unidades habitacionales serán otorgadas a quienes adquirieron dichos derechos, una vez verificada la documentación correspondiente.

De esta manera, tal como había anunciado el jefe de Estado, Hugo Chávez, se oficializa que la República expropió los conjuntos residenciales para finalizar su construcción y entregarlos en plena propiedad a sus legítimos compradores.

Los decretos también puntualizan que corresponderán a las empresas afectadas asumir todos los pasivos laborales que mantenga con sus asalariados.

Los decretos se basan en las leyes de Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social, para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios, y del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.

Compradores protegidos

Los decretos presidenciales justifican las adquisiciones forzosas en las cláusulas impuestas por las empresas y que colocaban a los ciudadanos a merced de la voluntad de los promotores inmobiliarios, quienes “proceden a adicionar al precio de la venta cantidades de dinero producto de su propia evaluación y retraso en la culminación de la obra”.

Las medidas del Estado también obedecen, señalan los decretos, a retrasos injustificados en la culminación y entrega de las obras y a la inclusión de condiciones abusivas en los contratos para la adquisición de las viviendas, con cuotas adicionales de dinero basadas en la aplicación de ajustes por inflación.

El Conjunto Residencial Lomas de La Hacienda está situado en el municipio San Diego del estado Carabobo, y era ejecutado presuntamente por la Sociedad Mercantil Blanchet Construcciones de Venezuela.

El Encantado se ubica en la avenida Principal de Macaracuay, municipio El Hatillo del estado Miranda, y fue promovido por la Sociedad Mercantil Inversiones Urbania 2007.

Parque Residencial Mata Linda está en la autopista Charallave Ocumare del Tuy, municipio Cristóbal Rojas del estado Miranda. Era levantado por la Sociedad Mercantil Grupo Matalinda (Consurtuy).

El Conjunto Residencial El Fortín está ubicado en el sector Nueva Casarapa, Guarenas, Miranda; y era ejecutado por la Sociedad Mercantil Urbanizadora Nueva Casarapa; mientras que el Conjunto Residencial San Antonio se sitúa en la Zona Urbana de San Felipe, estado Yaracuy, y de su construcción era responsable la Sociedad Mercantil Inversiones Siete 13.

El presidente venezolano, Hugo Chávez, anunció, el pasado 31 de octubre, la intervención de desarrollos habitacionales cuyas constructoras estafaron a las familias que confiaron en ellas para adquirir su vivienda bajo la modalidad de preventas. El objetivo es que el Estado asuma la conclusión de las obras y entrega las unidades a sus compradores legítimos.

En estos casos, eran reiteradas las denuncias de incumplimientos en las construcciones, cobros ilegales y extorsión a los adquirientes para adjudicarles las residencias terminadas.

Libismar Linares, una de las víctimas de esta estafa Inmobiliarias obligaban a firmar contratos con ajustes de precios de 600%

Caracas.- Hasta cuatro contratos, con incrementos de precios que al final rondaban 600%, obligaban a firmar a los compradores inmobiliarias como el Proyecto Zeta 10, constructora del conjunto residencial Brisas de Paraparal, en el estado Carabobo.

Así lo refirió Libismar Linares, una de las víctimas de esta estafa que denunció su caso ante la sala situacional creada en el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) para atender estos delitos.

Señaló que aunque el monto para adquirir su vivienda pactado en 2006 era de 77 mil bolívares, ahora pretende la inmobiliaria que ella pague 400 mil bolívares, casi seis veces el costo inicial.

Indicó que son 300 familias las afectadas por esta estafa en el conjunto residencial ubicado en el municipio Los Guayos, del estado Carabobo.

Agregó que la primera etapa exhibe un avance de 90% en las obras, pero la segunda fase, con 55% de progreso, está paralizada por completo desde hace tres años.

Aunque sobre este urbanismo no recae una de las medidas de intervención que anunció el Estado en 33 complejos, Libismar confía en que su caso será atendido por las autoridades.

"Queremos que se cumpla todo el peso de la ley", expresó en el programa Despertó Venezuela transmitido por Venezolana de Televisión (VTV) este miércoles.

René Navarro es otra de las víctimas de los estafadores inmobiliarios. Su vivienda está ubicada en las residencias El Fortín Nueva Casarapa, en el estado Miranda, sobre la cual la República dictó acciones de intervención para proteger a los compradores.

Explicó, en el espacio televisivo, que los constructores pretendían cobrar el ilegal Índice de Precios al Consumidor (IPC) a 640 familias, y, además, incumplieron las condiciones de la construcción y retrasaron las obras.

Aunque se comprometieron a culminar las 20 torres en febrero de 2010, no lo hicieron. "Estamos muy agradecidos con los anuncios del presidente Hugo Chávez", expresó.

Tras precisar que interpusieron una demanda contra la inmobiliaria ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ), afirmó: "Creemos en las instituciones, en las leyes. Sabemos que tarde o temprano se hará justicia".

Por su parte, Noelia Tuozzo, víctima de la constructora Valparaíso, en Carabobo, e integrante de la sala situacional del Indepabis en esa entidad, refirió otra arista de la estafa, relacionada con la actuación de las entidades financieras.

"La constructora nos impone un banco y nos obliga a pedir créditos por recursos propios, que tiene intereses más altos, más requisitos y menos tiempo para pagar que los de Ley de Política Habitacional", denunció.

Agregó que también usan el llamado Sicri (Sistema Central de Riesgos) para negar los préstamos a las personas. "Es parte del entramado que arman para que no puedas obtener la vivienda nunca", dijo.

El Estado venezolano intervino, el pasado 31 de octubre, 33 desarrollos habitacionales cuyas constructoras estafaron a las familias que confiaron en ellas para adquirir su vivienda bajo la modalidad de preventas.

En estos casos, eran reiteradas las denuncias de incumplimiento en las construcciones, cobros ilegales y extorsión a los adquirientes para adjudicarles las residencias terminadas.

lunes, 15 de noviembre de 2010

ContraGolpe: Min.Vivienda garantiza entrega de llaves a estafados por inmobiliarias

El siguiente es un video de la entrevista realizada en el programa dando y dando al ministro de vivienda y habitad.

http://www.vtv.gov.ve/videos-emisiones-anteriores/48552

Urbanización El Fortín Miranda: Gobierno nacional entregó apartamentos en Nueva Casarapa

Guarenas.- En el marco de la ocupación temporal que llevó a cabo el Instituto Nacional para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis) en el urbanismo El Fortín, en la urbanización Nueva Casarapa de Guarenas, este domingo 14 de noviembre, a través de un contacto en vivo desde el programa Aló Presidente Nº 367, el presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Hugo Chávez, garantizó, una vez más, la propiedad privada familiar.

El Presidente Chávez realizó la entrega de 46 apartamentos a familias que resultaron estafadas por la constructora Eifel.

Durante el acto de entrega, Enrique Salazar, propietario de uno de los apartamentos de El Fortín, manifestó su alegría por el logro obtenido en la batalla por el derecho a la vivienda.

Una vez más el Gobierno bolivariano demuestra con hechos el verdadero significado del socialismo, con políticas justas que benefician al pueblo de Simón Bolívar, que lucha contra el yugo del poder capitalista, acostumbrado a vulnerar los derechos de la propiedad familiar.

sábado, 13 de noviembre de 2010

Indepabis ha recibido casi 5 mil denuncias contra inmobiliarias

El ministro de Comercio, Richard Canán, señaló que desde el Ejecutivo seguirán "garantizando el derecho a los propietarios".

EL UNIVERSAL

sábado 13 de noviembre de 2010 02:19 PM

Caracas.- Tras la expropiación de seis urbanismos y la ocupación temporal de otros ocho por parte del Gobierno Nacional, el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) ha recibido más de 4.500 denuncias sobre estafas inmobiliarias en todo el país.

La información la suministró este sábado el ministro del Poder Popular para el Comercio, Richard Canán, durante la movilización, realizada este sábado en el centro de Caracas para apoyar las medidas de justicia social decretadas por el presidente Hugo Chávez.

"La clase media está reclamando en las oficinas del Indepabis ubicadas en el territorio nacional. Nosotros vamos a seguir garantizando el derecho a los propietarios", dijo.

Exhortó a lo venezolanos que han sido víctima de estafas inmobiliarias y no han denunciado, a que formulen su denuncia en el Indepabis o a través del 0800-RECLAMA, reseñó AVN.

La marcha partió desde la Fiscalía General de la República, ubicada en Parque Carabobo, y tiene finalizó en la Vicepresidencia de la República, en Carmelitas.

Indepabis ha recibido casi 5 mil denuncias contra inmobiliarias

El ministro de Comercio, Richard Canán, señaló que desde el Ejecutivo seguirán "garantizando el derecho a los propietarios".

EL UNIVERSAL

sábado 13 de noviembre de 2010 02:19 PM

Caracas.- Tras la expropiación de seis urbanismos y la ocupación temporal de otros ocho por parte del Gobierno Nacional, el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) ha recibido más de 4.500 denuncias sobre estafas inmobiliarias en todo el país.

La información la suministró este sábado el ministro del Poder Popular para el Comercio, Richard Canán, durante la movilización, realizada este sábado en el centro de Caracas para apoyar las medidas de justicia social decretadas por el presidente Hugo Chávez.

"La clase media está reclamando en las oficinas del Indepabis ubicadas en el territorio nacional. Nosotros vamos a seguir garantizando el derecho a los propietarios", dijo.

Exhortó a lo venezolanos que han sido víctima de estafas inmobiliarias y no han denunciado, a que formulen su denuncia en el Indepabis o a través del 0800-RECLAMA, reseñó AVN.

La marcha partió desde la Fiscalía General de la República, ubicada en Parque Carabobo, y tiene finalizó en la Vicepresidencia de la República, en Carmelitas.

Semana crucial para entrega de apartamentos

A una semana del anuncio del presidente Chávez sobre la expropiación de urbanismos que no han sido culminados por constructoras privadas, en El Fortín de Nueva Casarapa, Guarenas, aceleran las gestiones para la entrega de dos de las 20 torres que integran el conjunto residencial.

Tedis Acevedo, vocera de la torre 16, explicó que esta semana es crucial para lograr que los apartamentos de las torres 13 y 14, que están prácticamente listas, sean entregados a quienes realizaron las operaciones de compraventa con la constructora Eiffel, que fue objeto de la expropiación.

El trabajo de los vecinos consiste en recabar toda la documentación necesaria para entregarla al personal del Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis), que está desde el lunes 1º de noviembre instalado en El Fortín. La garantía que han dado, para tranquilizar a los copropietarios, es que van a proteger a los que demuestren con documentos la adquisición del bien.
Quedan pendientes seis edificios más que no están terminados y un arduo trabajo de revisión de documentos, pues los afectados denuncian múltiples irregularidades.
Hay apartamentos vendidos a dos personas distintas, otros que fueron cambiados en los croquis, y contratos rescindidos de forma unilateral por la constructora, cuando el comprador se negaba a pagar el Índice de Precios al Consumidor. Sobre todos ellos instruye expedientes el Indepabis.

Expansión. El crecimiento de los municipios mirandinos que integran el área de expansión de la capital, analizado por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en su página web www.ine.gov.ve, al estudiar el último censo, que data de 2001, señaló que Zamora se ha expandido 66% (Guatire) y Plaza 38,6% (Guarenas).
La promesa de la construcción del Metro ha motivado la migración de residentes de Caracas hacia la zona. Muchos han hecho negociaciones que sólo están en planos y llevan un quinquenio esperando la entrega que no se produce.

Campanada de alerta. La punta del iceberg se dejó ver en mayo pasado cuando compradores de cinco urbanismos de Plaza y Zamora, donde se realizaba cobro indebido del Índice de Precios al Consumidor (IPC), se reunieron en El Fortín de Nueva Casarapa con representantes de la Asamblea Nacional, la Alcaldía de Plaza y la Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu).

En esa ocasión Altos de San Pedro, La Muralla tercera etapa y Parque Hábitat Castillejo, en Zamora, además de El Fortín y La Colina, en Nueva Casarapa fueron denunciados. Estarían mil familias perjudicados por cobro del IPC.

En algunos casos el costo de las viviendas se ha duplicado y hasta triplicado durante el lapso de construcción, pues prometían una fecha de entrega que no cumplían.
Sólo El Fortín ha sido objeto de la medida de expropiación. Ha habido hermetismo en el personal de Indepabis sobre si en el corto plazo o a futuro se tomarán medidas similares con otros urbanismos.

Estado moroso. Las construcciones que adelanta el Inavi en Plaza y Zamora experimentan retrasos importantes.
En Ciudad Belén se prometían 400 viviendas para 2008. Sólo han entregado 200 apartamentos en 2010 para familias en alto riesgo.

La Organización Comunitaria de Vivienda Rosa Mística, tenía previsto terminar 120 casas a fines de 2008. Sólo hay hechas 65. A la fecha no se ha entregado una. Se han invertido BsF 72 millones, informó Liuliska Torres, presidenta de la Organización Comunitaria de Vivienda. El pasado martes fue invadido el urbanismo, pero los tomistas desistieron ante promesas del alcalde de Plaza, Freddy Rodríguez, de buscarles soluciones habitacionales.

Hay 248 familias en el urbanismo Las Mandarinas y 276 en Bosque Los Naranjos. El primer urbanismo debe tener 480 apartamentos y el segundo 280. No están concluidos los edificios y tienen dificultades con los servicios públicos.

En su mayoría los habitantes provienen de zonas en riesgo de Caracas. Los residentes de Guarenas y Guatire siguen a la espera de soluciones habitacionales para ellos.
En Bosques del Ingenio el desarrollo previsto es de 26 edificios y sólo hay siete. Dos más debieron estar listos en 2009, pero están inconclusos. Garzas y Gavilanes, en El Marqués, estuvo paralizado un año, pero reanudaron las obras hace dos meses.

Fecha: 07-11-2010

Fuente: Ultimas Noticias

Elías Jaua recibió a la Marcha: Políticas para acabar con la explotación del pueblo son sólo posibles en revolución


Caracas, noviembre 13 - Las políticas de justicia social impulsadas por el presidente Hugo Chávez, para acabar con la explotación del pueblo venezolano, son solo posibles en la revolución, aseveró el vicepresidente ejecutivo, Elías Jaua.

Durante el acto de entrega de documentos por parte del pueblo en apoyo a estas medidas, destacó que es necesario seguir profundizando este proceso revolucionario para garantizar plenamente los derechos a los venezolanos.

“Recibimos estos documentos, los cuales entregaremos al presidente Chávez, como testimonio de un pueblo, que tiene cada día más conciencia de sus derechos, de su capacidad de combate, del apoyo del jefe de Estado y de la Revolución Bolivariana”, expresó.

Este sábado miles de venezolanos marcharon en el centro Caracas para apoyar las medidas de justicia social decretadas por el presidente Chávez.

La movilización arrancó desde la sede de la Fiscalía General de la República, en Parque Carabobo, parroquia San Agustín, y culminó a las afueras del edificio de la Vicepresidencia Ejecutiva de la República, ubicada en Carmelitas, con la entrega de tres documentos de solidaridad y respaldo al Gobierno Bolivariano.

En esta marcha participaron distintos sectores del país como trabajadores, campesinos, estudiantes, organizaciones sociales y miembros de partidos políticos, entre otros.

Haciendo Memoria - Recordar es reflexionar

Es oportuno volver a mostrar el siguiente video el cual fue creado hace 1 año, para que muchos se enteren de que este problema no es nuevo, y aunque muchos apartamentos fueron entregados, no se cumplieron con las condiciones de entrega, como por ejemplo los ascensores los cuales en algunas torres aún no funcionan, intercomunicador, etc ¡¡¡ Mentira tras mentira !!!

Asamblea Mañana Domingo 10 AM URGENTE

Buenas Tardes para mañana tenemos una gran actividad a partir de las 10AM. se estaran entregando los apartamentos de la torre 13 y 14 asiste se dara información del resto de las torres

Marcha multitudinaria demostró apoyo del pueblo a políticas de la Revolución Bolivariana

La movilización comenzó desde la Fiscalía General de la República / Con alegría participaron trabajadores, campesinos, familias, estudiantes, organizaciones sociales y miembros de partidos politicos, entre otros / La marcha culminó en la Vicepresidencia de la República

http://www.vtv.gov.ve/#tabs-media-2

Min-Vivienda terminará 5.042 apartamentos que fueron abandonados por inmobiliarias

Noviembre 13, 2010 - 08:32 (lmorales)

El ministro para la vivienda aclaró que el Estado está haciendo entrega de inmuebles que los urbanizadores no habían otorgado a sus respectivas propietarias y propietarios / Explicó que se calcula, como fecha tentativa, que entre junio y diciembre del año 2011 se culminen las obras de los complejos urbanísticos

El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (Minvih) continuará la construcción de 5.042 apartamentos que forman parte de los seis urbanismos que fueron objeto de expropiación, con la finalidad de que las legítimas y los legítimos propietarios reciban sus inmuebles, informó AVN.

El titular de ese despacho, Ricardo Molina, explicó que se calcula, como fecha tentativa, que entre junio y diciembre del año 2011 se culminen las obras de los complejos urbanísticos.

"Estamos estructurando un plan de trabajo en cada uno de los desarrollos urbanísticos junto con los propietarios organizados para determinar los trabajos que faltan por realizar y establecer definitivamente los tiempos de entrega de las obras. Tenemos 5.042 unidades de viviendas inconclusas a las que se les tendrá que dedicar mucho trabajo e invertir muchos recursos para terminarlas en tiempo perentorio", señaló.

Molina aclaró que el Estado está haciendo entrega de inmuebles que los urbanizadores no habían otorgado a sus respectivas propietarias y propietarios, debido a que pretendían utilizarlos como herramienta de coacción para extorsionarlos con el cobro ilegal del Índice de Precios al Consumidor y cuotas excesivas.

"Todas las familias propietarias de estos apartamentos deben estar tranquilas y tener la seguridad de que el Estado entregará sus viviendas y pagarán el valor real del inmueble y no al precio especulativo que ofrecían estas constructoras privadas", refirió.
El ministro de Vivienda recordó que antes de esta medida ninguna de las copropietarias y los copropietarios estaba seguro si esos apartamentos serían de ellos. Ahora el Estado garantiza que serán entregados a sus legítimos dueños.

Los urbanismos expropiados, y cuya culminación ha sido garantizada por el Estado venezolano son: Conjunto Residencial San Antonio en San Felipe, estado Yaracuy; Lomas de la Hacienda, en San Diego, estado Carabobo; mientras que en el estado Miranda fueron objeto de la medida El Encantado y El Encantado Humboldt, en El Hatillo; Parque Residencial Mata Linda, en el municipio Cristóbal Rojas y El Fortín, en Guarenas.

Gobierno Nacional responde a propietarios sobre estafa de constructoras privadas

Los siguientes videos son una producción realizada por Venezolana de Televisión que hablan de las estafas por parte de las constructoras.

http://www.vtv.gov.ve/videos-especiales-vtv/47878

http://www.vtv.gov.ve/videos-especiales-vtv/48063

http://www.vtv.gov.ve/videos-especiales-vtv/48253

http://www.vtv.gov.ve/videos-especiales-vtv/48025

http://www.vtv.gov.ve/videos-especiales-vtv/47678

http://www.vtv.gov.ve/videos-especiales-vtv/47603

domingo, 31 de octubre de 2010

Gobierno expropia seis desarrollos urbanísticos - Por fin se hizo justicia !!!

Caracas.- El presidente de la República, Hugo Chávez, anunció este domingo la expropiación de seis desarrollos urbanísticos que actualmente se encuentran en construcción además de la ocupación temporal de otros ocho que ya están casi listos para su entrega y la aplicación de medidas especiales de 19 más.

Urbanismos expropiados

Conjunto Residencial San Antonio en San Felipe; El Encantado, en El Hatillo, estado Miranda; Parque Residencial Mata Linda, Cristóbal Rojas, estado Miranda; Lomas de la Hacienda, San Diego estado Carabobo; El Fortín, Guarenas estado Miranda; El Encantado Humbolt, El Hatillo, estado Miranda.

"Están paralizados y la gente ya pagó, ahora nosotros expropiamos, vamos a terminarla, vamos a readecuar los precios, vamos a multar a esta empresa y vamos a entregarlas", explicó Chávez.

El primer mandatario aseguró que los propietarios de los inmuebles en construcción no serán afectados y que, por el contrario, recibirán sus viviendas.

"Todas aquellas familias que han pagado el Gobierno les garantiza su depósito y les garantiza su apartamento", destacó

"No vayan a caer como víctimas de la manipulación de los medios de la burguesía que ya van a empezar a decir 'Chávez les quitó el derecho, Chávez es enemigo de la clase media, les quitó los apartamentos' son ellos quienes le están quitando todo, nosotros lo que estamos es restituyéndoles", agregó.

Desarrollos que serán ocupados temporalmente

Los Pinos, en Lomas de Urquía; Ave María, en Valles del Tuy; Montemayor en Valencia, Miravilla carretera la flecha estado Miranda; Terraza de Guaicoco, estado Miranda; Plaza Jardín Distrito Capital, San José del Ávila y Urbanismo Thai, en el estado Anzoátegui.

"Además de la expropiación estoy dictando una medida de ocupación temporal sobre ocho urbanismos más. Indepabis con el apoyo de la Guardia nacional, vamos pues, y el pueblo", dijo. "Todavía no definimos si se va a expropiar".

"Los primeros, los expropiados están en construcción, estos de ocupación es que están listos o casi listos para su entrega", explicó el vicepresidente ejecutivo Elías Jaua.

Medidas especiales de protección

"Además me dicen aquí que se toman otras medidas para proteger familias en 19 urbanismo más denunciados", añadió Chávez.

Explicó que se estas empresas que desarrollan estos 19 urbanismos recibirán la "medida de prohibición de enajenar, vender y gravar. No pueden vender eso a otra gente". Además anunció medida de ocupación temporal en las sedes administrativas de las empresas y multas de 5.000 unidades tributarias.ñ

Indicó que estos urbanismos son: Monte Claro II etapa, ubicado en Hoyo de la Puerta, estado Miranda; Valentín Valiente, Cumaná, estado Sucre; La Abadía, municipio San Diego, estado Carabobo; Roraima, municipio San Diego, estado Carabobo; Arboleda II, Valera, estado Trujillo; Balcones de Paraguaná, estado Falcón; Vista Matalinda, estado Miranda; Vista Aventura Plaza, estado Miranda; Habitar Las Palmas, no dice donde; Bosque Real, Charallave, estado Miranda; Villas de la Laguna, estado Monagas; Vista Paraíso, Valencia, Carabobo; Villa Alianza, Maracay estado Aragua; Bosque Mar, Valencia estado Carabobo; Estancia La Margarita, estado Miranda; Villa de Santamaría, Tinaquillo estado Cojedes; Terrazas de La Tahona, estado Miranda; Terrazas de Los Pomelos, El Hatillo estado Miranda; Valparaíso, municipio San Diego estado Carabobo.

"Estos son complejos que yo estoy mandando a ocupar ya", aseveró.

sábado, 9 de octubre de 2010

Serán aplicadas multas de hasta 5.000 UT por cobro del IPC

Multas de hasta 5.000 unidades tributarias (UT) serán aplicadas por cada caso en el cual se haya cobrado el Índice de Precios al Consumidor (IPC), por parte de empresarios inescrupulosos, informó este sábado el ministro del P.P. para el Comercio, Richard Canán.

Durante la Feria Socialista que se realizó este sábado en el sector Nuevo Circo, en Caracas, Canán indicó que este organismo tiene 1.012 denuncias documentadas y cuenta con los procedimientos listos para aplicar las multas correspondientes.
Refirió que este organismo ha recibido 1.500 denuncias que afectan a más de 7.700 familias, por el cobro ilegal del IPC.

Asimismo, anunció que se realizarán inspecciones para que los constructores no puedan vender esos apartamentos a otras personas, diferentes a quienes se suscribió el contrato original o inicial, y se procederá a la ocupación inicial en caso de que persistan las irregularidades para que el Gobierno bolivariano, con sus diferentes instituciones, pueda subsanar las irregularidades que se presentan en este sector.

Gobierno iniciará actuaciones contra 31 urbanismos por cobro ilegal del IPC

El Gobierno Nacional iniciará las actuaciones correspondientes contra 31 constructores de urbanismos que no acataron las normas legales en cuanto a la prohibición del cobro del Índice de Precios al Consumidor (IPC), informó el ministro Richard Canán.

“Algunas empresas firman un contrato inicial de compra venta de vivienda y luego, a mitad o al final de la construcción del urbanismo, pretenden romperlo y cobrar cifras que duplican el monto inicial acordado”, dijo.
Canán felicitó al Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis) por haber alcanzado este mes las 50.000 inspecciones a escala nacional.

“Esta es una cifra récord de actuación en el ámbito nacional, lo que demuestra el despliegue que tienen nuestros servidores públicos en cada una de las regiones para subsanar las irregularidades que se cometen en los establecimientos con la especulación y el acaparamiento”, puntualizó.

Vía AVN

jueves, 2 de septiembre de 2010

Reflexión para el momento de elegir

Me pregunto si el hecho de que el gobierno pierda la asamblea afectara a todos aquellos que sufren el mal del cobro del IPC. Sera que una Asamblea con personas de la oposición apoyara a la gente del pueblo ó protegerá los intereses de las contructoras?, es decir los mas poderosos.

Pensemos bien las decisiones que vamos a tomar, yo por mi parte pienso en todos aquellos que no han protocolizado!!!

Instalan Sala Situacional en Indepabis por cobro ilegal del IPC en construcciones

Caracas, 30 Ago. AVN.- Un grupo de ciudadanos afectados por el cobro del Índice de Precios al Consumidor (IPC) instalaron este lunes en la sede de Indepabis una sala situacional con distintos organismos del Estado, para organizar una estrategia jurídica que les permita defenderse de esta práctica aplicada por empresas del sector construcción.

El diputado de la Asamblea Nacional Augusto Montiel explicó que la reunión en las inmediaciones del Indepabis se realiza para “investigar el mecanismo de estafas continuadas por parte de constructoras de apartamentos que cobran de manera ilegal el IPC”.

Agregó el parlamentario que el pasado viernes se desarrolló una asamblea con las personas afectadas donde se decidió tomar como medida la instalación de una sala situacional “para llevar las investigaciones a fin de que los organismos competentes en la materia puedan proteger a los usuarios de las inmobiliarias que pretenden quitarle sus apartamentos que vienen pagando de manera diligente hace más de 3 años”.
"Son más de 50 desarrollos inmobiliarios que están siendo investigados por estas prácticas", expresó Montiel.
Por su parte, una de las afectadas, Mayerlin Barrios, que compró en el Parque Residencial Mata Linda, explicó que las obras se encuentran paralizadas: “Ellos aumentan continuamente los precios, por lo que pedimos a los entes del Estado nos brinden la garantía de nuestra vivienda principal. Muchos contratos de compra venta tienen 2 años vencidos, son muchos complejos en esta situación y los encargados no culminan las obras”.
Otro de los afectados, Carlos Mosquera, explicó que lo que desean es que el Estado garantice el cumplimiento de los contratos.

En la reunión estuvieron presentes representantes de la Defensoría del Pueblo y de la Vicepresidencia de la República, quienes asistieron para brindar una colaboración y asesoría jurídica a las víctimas.

María Cristina Martín, representante de la Consultoría Jurídica de la Vicepresidencia de la República, anunció que una vez recibida la denuncia, “nos dimos cuenta de la práctica de este tipo de constructoras que a través de fórmulas engañosas no quieren entregar las viviendas a los ciudadanos. Se requieren respuestas urgentes de parte de los organismos del Estado y por ello nosotros estamos aquí, para proteger a las personas afectadas”.